Русские оккупанты - ушли.

Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
"Возврата назад нет".

В Украине целый город начали отрезать от центрального отопления из-за высоких тарифов

В городе Каменском Днепропетровской области начали первый этап отключения жилых домов от централизованного отопления.

Об этом сообщает КП "Городская информационная служба".

От отопления уже отключили дома по улице Грушевского и Сирка. Дальше отключат дома в районе железнодорожного вокзала, Самышиной балки и проспекта Юбилейного.

Коммунальщики сообщают, что "возврата назад нет", а людям рекомендуют обращаться в пункты приема документов, чтобы вовремя перейти на автономное электрическое отопление.

Тепло в квартиры поступало через трубопроводы, которые обслуживались КП "Теплосети". Главной проблемой и основной затратной частью коммунального предприятия была подача тепла в дома, которые находятся в верхней части Каменского. Поэтому первыми было решено отключить именно их.

Гендиректор "Теплосетей" Александр Масленков объяснил, что отказаться от услуг централизованного отопления городские власти заставили сверхвысокие тарифы на тепло.

Отметим, что услугами Днепровской ТЭЦ пользуются более чем 34 тысячам абонентов в Каменском.

ТЭЦ поставляла тепло в 1011 жилых домов и 116 других объектов: школ, садиков, больниц и госструктур.

"ФЛУД ДОПУСТИМ"






 
Последнее редактирование модератором:
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
Да, насколько помню, топиться "электроприборами" в таких домах, не получится. Слишком высокая нагрузка на сеть, когда все жильцы сразу включают электрические приборы отопления. К тому же она ветхая, а это ведет к росту пожаров.
Ну и судя по тому, что украинский каб.мин., совершенно ни чего не готовит, для альтернативы получения газа, то можете смело ставить в квартирах - печки. Обыкновенные буржуйки, во-первых тепло зимой, во-вторых можно готовит еду на них. Так половина уже бывшего СССР живет, у кого нет собственных источников газа.
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
Прибалтийские тигры


В документах на приватизированную квартиру даугавпилчанина Федора Гурина четко записано: отопление - печное. Тем не менее он исправно получает счета от даугавпилсского предприятия «Силтумтикли» за централизованную подачу в батареи горячей воды. В последнем счете указана сумма долга - 225 латов 67 сантимов.

Дело в том, что печку Гурин установил в обычной типовой «хрущобе» на первом этаже. И до сих пор не может доказать, что имеет на это право.

Читать дальше: Печка раздора
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
Почему эстонцы продают квартиры за бесценок

24/04/2014

У Вас в последнее время не появились ощущения, что весьма неплохо было бы иметь запасной аэродром на случай тотального закручивания гаек, которое идёт полным ходом? Все эти совершенно не нормальные запретительные законы всего и вся законы приводят адекватных людей в полное замешательство, мягко говоря.
Отличный вариант запасного аэродром покупка квартиры в Эстонии, которая может стоить… внимание! от несколькоих сотен €. Не за квадратный метр, не в месяц, а за целую квартиру.
В ЕС.
Да, это будет совсем не Таллинн, там явно подороже (от €20000, что всё равно на фоне московских цен на недвижимость выглядит издевательски смешно), но, тем не менее, это ЕС.

Как упоминал ранее, у меня есть небольшая недвижимость в Эстонии. По просьбам радиослушателей расскажу, что к чему.

Во-первых, квартиры в Эстонии может купить любой россиянин, и ограничений на это никаких нет. В эстонском законодательстве есть ограничения на покупку земли и домов в некоторых районах Эстонии, что собственно является нормальной практикой для любого государства, в том числе России, но насколько мне известно, таких районов не много.

Сейчас я произнесу заклинание и многие удивятся – купить квартиру в Эстонии можно от €300! Но нужно понимать причины такой стоимости: страна достаточно бедная, зарплата в €500 считается очень неплохой.
Кроме того, стоимость зависит от района места нахождения жилья – такие цены есть в основном только в восточной части Эстонии, которая непосредственно граничит с Россией.

Цены в Таллинне начинаются примерно с €20000. Кроме того, многие восточные районы страны экологически не очень то благоприятны по той причине, что долгие годы там добывался сланец. Это все к тому, что низкая цена имеет свое вполне логичное обоснование. Лично мной эта квартира используется как дача, поэтому уровень безработицы меня как-то мало волнует.

Итак, стоимость моей квартиры была €1600. Нет, вы не ослышались, я купил двухкомнатную квартиру в ЕС за 70 тысяч рублей. Квартира куплена в сентябре прошлого года, так что информация достаточно свежая.

Но теперь немного грустного – в первую очередь необходимость ремонта, поскольку в хорошем состоянии и даже с мебелью они начинаются с €5000. Кроме того, на стоимость сильно влияет состояние подъезда и дома в целом. В моем случае это старая хрущевка в 4 этажа в достаточно плачевном состоянии, в подъезде 3 квартиры, которые заколочены и находятся в жутком состоянии, ибо жильцов выселили за неуплату коммунальных платежей, а муниципалитет теперь не может продать эти квартиры. Район Ида-Вирумаа.

Поселок выбрал достаточно случайно, увидел информацию в интернете, почитал, понравилось. Как один из показателей, там достаточно много россиян-дачников – немного попроще всё-таки в незнакомом месте. Этажом выше, например, из Москвы семья купила, питерцев несколько семей как минимум в поселке знаю.

Цены примерно от €100 евро, это за абсолютно убитую квартиру (в моём доме таких 2 – они изъяты муниципалитетом за долги и сейчас заколочены) и несколько сотен долга на них еще, которые придется заплатить. Муниципальные квартиры продаются только с аукциона, но желающих пока не видать. Руководитель местного ЖКХ даже сам поможет с выигрышем, потому что в интересах поселка, чтобы за квартиру платили коммуналку, а не пустовала она. Кстати, у нас в поселке есть один дом, отключенный от отопления за огромные долги. Рано или поздно его ждет снос. Но главное не попасться на уловку – риэлторы любят говорить, что это экономия, платить всего €16-20 в месяц (обычно там печки ставят), только они умалчивают, что дабы не лопнули трубы на зиму отключают ещё и воду. Такие дома есть во многих городах. Причем снос – это не фантастика, у меня на улице после 4 дома идет сразу №8. Угадайте, куда делся 6й.


А в целом – хорошую квартиру можно взять тысячи за €3-5. Это обычная хрущевка. Есть дома по финским проектам, они считаются наиболее приличные в поселке, подороже на €1,5-2 тысячи. Хотя это тоже относительно – все перекрытия там деревянные, хотя дома более ухоженные, с этим не поспоришь. Всё зависит от деятельности товарищества. В нашем доме его просто нет, поэтому зрелище грустное.

Но это только на бумаге выглядит пугающе, на самом деле есть много хорошего – например, не принято в мусорный бак выкидывать что-то крупногабаритное, жилищный фонд ремонтируется постепенно (там были проблемы со старым руководством – 20 лет ничего не делалось), в поселке много молодежи и маленьких детей, с транспортом проблем никаких нет, рядом пруды, лес, про море уже говорил.

Поэтому если вам интересны хорошие варианты – лучше выбирать квартиры в домах с наличием КТ (квартирное товарищество), которое следит за состоянием дома. Состояние дома также можно оценить и внешне – наличие запираемого подъезда (правда всё равно не воруют, но, видимо, это такое восприятие чувства собственника), состояние водосточной системы, крыши, окна в подъезде, в подвале и т.д. Потому как в отличие от России, абсолютно весь ремонт проводится за счет собственников. Для этих целей КТ, например, берет кредит на замену крыши, а потом на протяжении нескольких лет у жильцов в платежках появляется дополнительная строчка на €15-20 каждый месяц. В моем доме КТ нет и обслуживанием занимается местная управляющая компания по аналогии с Россией. К сожалению, аналогии прямые – добиться ремонта и т.п. почти невозможно. Как плюс – у нас платежи за коммуналку ниже, чем в домах с КТ. Но и создать квартирное товарищество мы не можем, потому что это просто невыгодно – в доме много неплательщиков, а в случае с КТ – долги за коммуналку распределяются между всеми жильцами, т.е. мы бы платили за тех, кто не платит.

Что же дает квартира в Эстонии? Да почти ничего – 5 км. до Балтики, 5 км. до одного из крупнейших спа-центров Европы, а также очень приличного парка, 45 км. до границы с Россией, под окном сосны, в поселке работает детский сад, магазин, клуб, иногда бар, автобусы ходят строго по расписанию и современные. Также 2 раза в день ходит дизельный поезд в Таллин.
До ближайшего города со всей инфраструктурой 10 км. (15 минут на автобусе).

Надо понимать, что наличие жилья не дает дополнительных прав – ни вида на жительство, ничего иного. Однако по факту – таким собственникам дают долгосрочные Шенгенские визы без каких бы то ни было проблем.

По визе можно находиться до 180 дней в году (это такая же туристическая виза, как и для всех остальных). Первый раз обычно на долгий срок не дают, на второй обычно годовую, а в следующий раз на 3 года, но все индивидуально и зависит от наличия ранее шенгенских виз, у меня уже были финские мультики до того, поэтому мне сразу дали на длительный срок.

При этом, у меня есть счет в эстонском банке, поэтому в свете последних событий меня не сильно покоробит, даже если будут проблемы с картами Виза и Мастеркард в России. К слову – всё абсолютно законно и российская налоговая уведомлена об этом в установленном порядке.

Обслуживание квартиры обходится примерно в €700 в год, включая все платежи. Чем больше площадь, тем выше будут платежи, именно поэтому на рынке недвижимости так много 3-4 комнатных квартир – дорого содержать, а эстонцам с их зарплатами особенно.

Почему эстонцы продают квартиры за бесценок - Online812
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
В Украине целый город начали отрезать от центрального отопления из-за высоких тарифов
цо и пр-во горячей воды нерентабельно.
их на электрокотлы или подобное хотят переключить...
это ждет все маленькие городки....в киеве уже ртс отдают
под киевские власти) пока народ ничо не подозревает.))))
ринадлеонидыч не лох. оставил себе только высокорентабельное
эектричество....
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
цо и пр-во горячей воды нерентабельно.
их на электрокотлы или подобное хотят переключить...
это ждет все маленькие городки....в киеве уже ртс отдают
под киевские власти) пока народ ничо не подозревает.))))
ринадлеонидыч не лох. оставил себе только высокорентабельное
эектричество....
С электричеством у вас "отложенная проблема" получается, пока АЭС не начали закрывать. А закрывать их будут со временем, потому что Европа во-первых не любит АЭС, во-вторых там где она всё же их у себя ставит, вот те - и продают всем электричество. "Леонидычи" - лишнее звено, получается.

Не знаю какие у вас счетчики стоят, у нас счетчики автоматические, и они сами передают данные в жил.ком.хозяйство, и если три месяца не оплачиваешь электричество , то у нас по законодательству его отключают.
А поскольку они автоматические, ни кто сам - обратно их подключит не может, всё - через головной офис, там еще за обратное подключение они денежку взимают ( кроме расхода электроэнергии).

Если у вас счетчики старые ( не автоматы) то не исключено, что за долги будут и весь дом отключать, у нас это индивидуально.
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
Не знаю какие у вас счетчики стоят, у нас счетчики автоматические, и они сами передают данные в жил.ком.хозяйство, и если три месяца не оплачиваешь электричество , то у нас по законодательству его отключают.
у нас не все подключены напрямую, ходят снимают показания и есть
личный кабинет на сайте киевэнерго, там можно лично заносить показания.
А поскольку они автоматические, ни кто сам - обратно их подключит не может, всё - через головной офис, там еще за обратное подключение они денежку взимают ( кроме расхода электроэнергии).
дoволен ну может у вас и нельзя, а у нас за отдельную плату всё можно)))
но так, чтоб под суд не загреметь...
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
договора индивидуальные. стало быть и отключения тоже.
Не факт. Это еще зависит от схемы расчетов с компаниями, которые поставляют услуги.
У нас поскольку товарищество собственников жилья, то оно и ведет дела, от имени собственников, у каждого владельца договор с ТСЖ, а не с энергетической компанией.
Правда внесли какие-то поправки, и теперь можно заключать договор на прямую. Но не думаю, что это ведет к каким-то скидкам, так как тарифы у нас устанавливает гос-во. Без разницы по какой схеме платить, что так , что так. ТСЖ на этом ни чего не зарабатывает, оно зарабатывает на графе " содержание и обслуживание дома" ( вывоз мусора там, замена лампочек в подъездах, дворники и т.д- всё в одну строку включено )) и оплата с квадратного метра. Чем больше метраж, тем больше платеж. Хотя может вообще ни кто не быть зарегистрирован и не жить в квартире.
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
Не факт. Это еще зависит от схемы расчетов с компаниями, которые поставляют услуги.
так на украине еще в 2015 ввели индивидуальные договора
с поставщиками услуг.
У нас поскольку товарищество собственников жилья, то оно и ведет дела, от имени собственников, у каждого владельца договор с ТСЖ, а не с энергетической компанией.
у нас осмд ведёт только собственные договора - на лифты/освещение мест общего пользования,
вода для полива и т.д.
у всех жильцов индивидуальные договора на цо, гор/хол воду, электричество.
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
ну может у вас и нельзя, а у нас за отдельную плату всё можно)))
но так, чтоб под суд не загреметь...
Нет, в случае с автоматическими счетчиками - ни чего не катит ) потому, что он управляется через компьютерную систему, и сначала должен поступить платеж через банк - на лицевой счет )
Потом менеджер увидит его и подключит счетчик, тоже автоматом. Электрик вобще не ходит ни куда )) Мы его раз в год видим, когда они сверку проводят данных.
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
так на украине еще в 2015 ввели индивидуальные договора
с поставщиками услуг.

у нас осмд ведёт только собственные договора - на лифты/освещение мест общего пользования,
вода для полива и т.д.
у всех жильцов индивидуальные договора на цо, гор/хол воду, электричество.
Ну тогда, могут отключать персонально, а не весь дом. Это лучше.
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
ТСЖ на этом ни чего не зарабатывает, оно зарабатывает на графе " содержание и обслуживание дома" ( вывоз мусора там, замена лампочек в подъездах, дворники и т.д- всё в одну строку включено )) и оплата с квадратного метра. Чем больше метраж, тем больше платеж. Хотя может вообще ни кто не быть зарегистрирован и не жить в квартире.
у нас не все тсж (как вы их называете) являются неприбыльными организациями.
если есть арендные площади - тогда они платят налог...
а эксплуатационные расходы начисляются так же - по кв.метрам.
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
дoволен
вы даже себе не представляете уровень коррупции в киевэнерго))))
У нас нет этого. От слова вообще. Всё - компьютеризировано. "Договариваться" - не с кем ))
А тарифы устанавливаются на гос.уровне и ни чего на них ни кто сверху - не накидывает.
Потому что все "прибыли" уже включены в тарифы ( то есть базовые и + к ним маржа энерго-компании) = гос.тариф.
Хотя в 90-х, когда у нас была такая же "бадяга" и все вокруг горланили " даешь свободный рынок и конкуренцию" )) такая ерунда началась, что не понятно кто, кому, сколько и за что...Да и куда потребитель от "столба" отвяжется? Ни какой там конкуренции в этих услугах не получится, а уж тем более - снижения цен.
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский

Integer

Заблокирован
Регистрация
24.05.2017
Сообщения
4 149
Репутация
0
Баллы
0
Адрес
Новосибирск
Пол
мужской
Не понимаю зачем злорадствовать тому, что в соседних республиках люди плохо живут, когда в России совсем не рай. Дороги в дырах, дворы регулярно не убираются, текущий ремонт оставляет желать лучшего. Средняя зарплата - около 400 евро. Средняя пенсия почти в 3 раза ниже. Заводы работавшие в советские годы - стоят. В советские годы в любом городе, где мне приходилось бывать, я видел в продаже радиотехнику производства Бердского радиозавода (Вега, Арктур), сегодня этот завод полностью развален. На площадях станкостроительного завода - гипермаркет.
Как писал дедушка Крылов: "Чем кумушек считать трудиться..."
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
Не понимаю зачем злорадствовать тому, что в соседних республиках люди плохо живут, когда в России совсем не рай. Дороги в дырах, дворы регулярно не убираются, текущий ремонт оставляет желать лучшего. Средняя зарплата - около 400 евро. Средняя пенсия почти в 3 раза ниже. Заводы работавшие в советские годы - стоят. В советские годы в любом городе, где мне приходилось бывать, я видел в продаже радиотехнику производства Бердского радиозавода (Вега, Арктур), сегодня этот завод полностью развален. На площадях станкостроительного завода - гипермаркет.
Как писал дедушка Крылов: "Чем кумушек считать трудиться..."
Нет, ну мы то ОРДА )) Чего нас с Европой сравнивать?

А чего ваш Бердский радиозавод , сегодня кому-то нужен ?
 
Регистрация
13.03.2018
Сообщения
25 573
Репутация
647
Баллы
0
Лайки
7354
Пол
женский
а контролирует выполнение работ кто?
Я так понимаю схему. Есть производитель электроэнергии - это ГРЭС, или АЭС, или ...У него есть свои затраты + маржа и это включено в базовый тариф
Дальше есть поставщик электроэнергии - это ваше Киевэнерго, или наши ...энерго .
Он отвечает за столбы, за провода за подачу электроэнергии, за счетчики. У них есть затраты + маржа и это тоже включено в базовый тариф.
В каком соотношении они между собой делят этот тариф - не в курсе. Вообще у нас там какие-то экспертные группы это считают и подают на рассмотрение в Правительство, а оно уже утверждает.

Но есть нюансы - в каждом регионе у нас разные тарифы. Потому что где-то собственные источники электроэнергии есть в области, а где-то провода через треть страны идут. В общем тарифы - не одинаковые в областях. И в селе они меньше чем в городе ( в одной и той же области), потому что селу ( точнее компании) - дотируют из бюджета разницу.

Без понятия кто контролирует )) Знаю куда можно жаловаться. Например в Ростехнадзор. Они могут у компании - отобрать лицензию на право работы. И их реально боятся все кто связан с энергетикой ))
 
Регистрация
23.02.2017
Сообщения
25 943
Репутация
1 491
Баллы
6
Лайки
7550
Пол
женский
Без понятия кто контролирует )) Знаю куда можно жаловаться. Например в Ростехнадзор. Они могут у компании - отобрать лицензию на право работы. И их реально боятся все кто связан с энергетикой ))
вот понимаете почему индивидуальные договора - лучше ?))
 
Сверху Снизу